윈의 20억 달러짜리 아랍에미리트 프로젝트는 20%의 투자 수익을 낼 수 있다.

윈 리조트가 화요일 카지노 게임과 자주 관련이 없는 지역인 아랍에미리트 알마잔 섬에 통합 리조트를 지을 계획을 발표했을 때, 그것은 많은 사람들을 놀라게 했다. 그러나 라스베이거스에 위치한 운영사에게는 성공적인 사업일 수 있다.

윈은 처음 발표했을 때 프로젝트 비용을 숨겼다. 앵콜 사업자가 최소 20%의 투자 수익을 낼 수 있다는 점을 인정하면서도 분석가들은 여전히 최소 20억 달러의 비용을 예상하고 있다. 윈은 이 프로젝트에서 현지 호텔 개발업체인 라스 알 카이마 호스피탤리티 홀딩과 협업하고 있으며 미국 법인이 약 3분의 1의 지분을 보유할 것으로 예상된다.

JP모건 애널리스트의 최근 노트에 따르면 윈에 대한 안정적인 현금 투자 수익률은 20% 중반으로 추산된다. 경제학은 전반적으로 꽤 매력적일 수 있는 잠재력을 가지고 있다.

분석가들은 아랍에미리트 통합리조트가 개장 예상연도인 2026년 운영되면 윈이 이자·세금·감가상각·상각 전 행사장 수익의 일부를 기준으로 순이익의 5%에 해당하는 수수료와 인센티브 기반 관리 수수료를 받을 것으로 전망하고 있다. 윈은 또한 그 부동산의 지분을 소유하게 될 것이고, 이것은 언젠가 그것이 배당금을 징수할 수 있게 할 것이다.

JP모건은 "관리 수수료 총액 7천만 달러 + 이자, 세금, 감가상각 및 상각 우편 수수료 전 수익 7,750만 달러를 20억 달러 개발에서 1/3 몫, 즉 6억 6,700만 달러로 나눈 것"을 사용하여 20% ROI 예측에 도달했습니다.

유나이티드 항공의 윈: 더 많은 베가스, 더 적은 마카오
윈의 현재 포트폴리오는 라스베이거스 스트립에 있는 앙코르, 앙코르 보스턴 하버, 마카오에 있는 두 개의 통합 리조트로 구성되어 있다.

마카오가 이자, 세금, 감가상각, 상각 및 수익 이전에 운영사 수익의 큰 부분을 차지하고 있지만 분석가들은 이 회사의 아랍에미리트 벤처가 마카오에서 게임 중심의 방식보다는 라스베이거스 템플릿에서 더 영감을 받을 것으로 기대하고 있다.

번스타인 애널리스트는 "윈이 게임 역사가 거의 없고 경쟁이 제한된 새로운 지리에 진출함에 따라 (적어도 현재로서는) 카지노와 엔터테인먼트 라이프스타일을 중심으로 구축된 럭셔리 통합 리조트를 개발하고 운영하는 등 회사가 최선을 다해 입지를 넓힐 수 있게 됐다"고 말했다.

윈과 앵콜은 종종 가장 높은 평가를 받는 라스베이거스 리조트 중 하나이며, 편의 시설과 럭셔리함을 강조하는 회사의 명성 때문에 더 광범위한 호텔 조사에서 종종 우수한 점수를 받는다.

번스타인은 2019년 윈의 라스베이거스 수익의 75%가 비게임 활동에서 비롯되었으며, 이는 아랍에미리트 프로젝트의 모델이 될 수 있다고 말했다.

신중한 톤
아랍에미리트의 막대한 석유 부로 인해 이 지역은 관광지로 명성이 확립되어 있으며, 적어도 현재로서는 경쟁 게임 옵션이 없습니다. 알-마잔 섬의 통합 리조트는 시간이 지남에 따라 윈의 주가에 점진적인 가치를 더할 수 있습니다.

그러나 지분 조사 분석가 존 포리드는 이 프로젝트의 게임 측면이 실현되기까지 몇 년이 걸릴 수도 있고 전혀 실현되지 않을 수도 있다고 지적합니다. 하지만 그는 게임이 개최지로 승인될 경우 그 영향에 대해 낙관적이다.

그는 고객들에게 보낸 메모에서 "만약 제안된 리조트가 일반적인 게임 활동을 허가하는 승인을 받는다면, 이 지역의 제한된 게임 옵션과 부와 관광의 양을 고려할 때 투자 수익은 상당할 수 있다"고 말했다.