칼더 카지노 근처에 통합된 처칠 다운스에 의해 2억 9100만 달러에 토지 매각을 완료했다.

플로리다에 본사를 둔 경마장, 카지노 및 기타 형태의 오락 시설 운영업체인 처칠 다운스는 금요일에 칼더 카지노 근처의 115.7에이커의 잉여 부지를 성공적으로 매각했다고 발표했다.

추가 토지 매각 계획
처칠 다운스와 링크 로지스틱스는 2019년 블랙스톤이 설립한 사업으로 마이애미 가든스 카지노 인근 잉여 토지에 대해 에이커당 약 250만 달러의 가격에 합의했고, 처칠 다운스가 전액 소유한 칼더 카지노 인근 토지를 2억 9100만 달러 매각했다.


매각이 완료된 후 처칠다운스는 약 54에이커에 달하는 칼더 카지노의 소유권을 유지했지만 마이애미 가든스 지역의 27번가 북서쪽을 따라 15-20에이커의 땅을 추가로 매각할 수도 있다. 그 땅은 현재 주차장으로 사용되고 있다.

매각 수익에 대해 처칠 다운스는 버지니아와 뉴욕의 자산과 아이오와에 있는 수시티 카지노 운영이 포함된 24억 8500만 달러 규모의 거래인 페닌슐라 퍼시픽 게이밍을 인수하는 데 일정 수익금을 사용할 것이라고 밝혔다.

올해 초 체결된 처칠 다운스 사에 따르면, 아이오와에 있는 하드 록 수 시티 카지노의 인수 조건인 부동산을 제3자에게 매각한 후 임대하는 조건이 지정된 기한 내에 충족되지 않을 경우 총 가격 대가는 27억 5천만 달러에 달할 수 있다.

대체 부동산에 대한 투자 에볼루션카지노

2억 9100만 달러의 토지 매각 수익금은 또한 내부 세입법 제1031조에 따라 자격이 있는 다른 대체 부동산에 투자하는데 사용될 것이며 처칠 다운스가 한 부동산을 다른 부동산으로 대체하기 때문에 수익에 대한 양도소득세 납부를 피할 수 있게 될 것이다.

3월에 처칠 다운스는 인디애나에 있는 퀸 오브 테르 오트 카지노 리조트에 대한 최종 계획을 승인하는 데 한 걸음 더 다가섰다. 8개 주에 있는 토지 기반 카지노 자산의 운영자는 공식적으로 인디애나 게임 위원회에 카지노 리조트의 새로운 위치를 제시했는데, 이 두 구획은 테리 오트에 있는 E. 마가렛 박사로부터 약 50에이커 떨어진 곳에 있습니다.

처칠 다운스 주식회사는 2021년 경쟁 입찰에서 주 규제 당국에 의해 승인된 카지노 프로젝트의 규모를 유지했지만 제안된 높이와 관련된 미해결 문제뿐만 아니라 두 구획을 하나의 분할 플롯으로 통합하는 문제가 여전히 있었다.